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O14_REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA UNIFAMILIAR PROTEGIDA EN COLONIA METROPOLITANO

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La vivienda a reformar se sitúa en la colonia protegida de Metroplitano junto a la ciudad universitaria de Madrid.

La vivienda de 4 plantas cuenta con 7 dormitorios, 7 baños (4 en suite) y un aseo de cortesía, un gran salón, comedor,  cocina, despacho, biblioteca,  hall de entrada, lavandería, sala de instalaciones, sala de almacén, gimnasio con sauna y sala polivalente de grandes dimensiones. Además, el conjunto tiene varias terrazas y un jardín de acceso a la vivienda. Se complementa con un garaje cubierto para un coche y un garaje en superficie para un segundo coche y moto.

El objetivo principal de la reforma era mejoras las prestaciones térmicas de la vivienda, dado que por su volumen de  casi 700 m2 se consideraba muy importante bajar el futuro consumo.  Se trasdosó toda la envolvente con un aislamiento de 8 cm, se aislaron los forjados entre plantas, se instalaron unidades de aerotermia y la climatización se sectorizó por cada habitación para independizar cada estancia a gusto del consumidor. 

El gran reto de la reforma fue transformar una vivienda en un entorno protegido donde había que conservar el carácter clásico del mismo pero a la vez modernizarla para adaptarla a las necesidades más actuales. 

En los materiales se preservaron los materiales nobles que tenía la vivienda como la piedra y madera natural y se buscó complementarla con nuevos materiales nobles como nuevas maderas en los lavabos o con elementos suaves que no resaltaran para dar esa paz y tranquilidad que tanto se ansía en un hogar.  

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  • DIRECCIÓN: calle Olivos 14

  • PROMOTORES: Se mantiene el anonimato por la importancia de su persona. 

  • ARQUITECTA: Malu de Miguel

  • CONSTRUCTORA: Kimila

  • SUPERFICIE: 700 M2 aproximadamente

  • PRESUPUESTO:  650.000 euros más IVA.

  • FOTOGRAFÍAS: 

  • PRINCIPALES SUMINISTRADORES:  Matter Madrid para griferías, Aluminiore9 para carpinterías de Technal, Blatech para climatización y aerotermia, Grupo Dipo Iluminación para luminarias.

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